ขายฝาก คือ การนำทรัพย์สินของเราใช้เป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดยใช้ทรัพย์สินนั้นเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ และดอกเบี้ยภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของ”ผู้ซื้อฝาก” ทันทีนับตั้งแต่วันที่ทำสัญญากัน หากไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ทำการตกลงกันไว้ ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากได้ทันทีโดยไม่ต้องยื่นเรื่องฟ้องต่อศาล ซึ่งการทำธุรกรรมขายฝากนั้นจะต้องทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน เท่านั้น!!
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : https://pacharakritproperty.co.th/?p=3538
เอกสารที่ต้องใช้ในการขายฝาก มีรายละเอียดดังนี้
- โฉนดตัวจริง
- บัตรประชาชนตัวจริง
- ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)
- ใบทะเบียนสมรส (หรือกรณีหย่า เตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่าให้ด้วย)
- ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
- ถ้าเป็นคอนโดมิเนียม ต้องมีใบปลอดหนี้ด้วย
- ใบขออนุญาติปลูกสร้าง (กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
โหลดฟรี: >>> แบบฟอร์มตัวอย่างสัญญาขายฝาก <<<
จำนอง คือ การนำทรัพย์สินของเราใช้เป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดยใช้ทรัพย์สินนั้นเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ และดอกเบี้ยภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งทรัพย์สินนั้นยังเป็นของเราอยู่ ไม่ได้เป็นของผู้รับจำนองแต่อย่างใด หากผู้ที่มาจำนองผิดนัดไม่ยอมชำระหนี้ ผู้รับจำนองจะต้องทำการยื่นฟ้องร้องต่อศาลเพื่อเรียกค่าเสียหายเท่านั้น ไม่สามารถยึดทรัพย์ หรือนำที่ดินของผู้นำมาจำนองไปเลยทันทีไม่ได้
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : https://pacharakritproperty.co.th/?p=3538
เอกสารที่ต้องใช้ในการจำนอง มีรายละเอียดดังนี้
1. โฉนดตัวจริง
2. บัตรประชาชนตัวจริง
3. ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)
4. ใบทะเบียนสมรส (หรือกรณีหย่า เตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่าให้ด้วย)
5. ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
6. ถ้าเป็นคอนโดมิเนียม ต้องมีใบปลอดหนี้ด้วย
7. ใบขออนุญาติปลูกสร้าง (กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
โหลดฟรี: >>> แบบฟอร์มตัวอย่างสัญญาจดจำนอง <<<
ข้อมูลข้างต้นนี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น เอกสารต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ทั้งนี้ควรตรวจสอบเอกสารเพิ่มเติมที่กรมที่ดินอีกครั้ง รวมทั้งแบบฟอร์มเป็นเพียงแค่ตัวอย่างเท่านั้นเพื่อให้ผู้อ่านเข้าใจถึงรูปแบบเท่านั้น หากนึกถึงการขอสินเชื่อ ขายฝาก และการจำนอง ต้องนึกถึง บริษัท พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เท่านั้น เพราะเราเป็นบริษัทที่ให้คำปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาฯ การขายฝาก การจำนอง รวมไปถึงการขอสินเชื่อระดับชั้นนำ ทั้งนี้หากท่านใดสนใจบริการหรือต้องการคำแนะนำหรือปรึกษาข้อมูลสามารถติดต่อสอบถามตามรายละเอียดด้านล่างได้เลย
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : 02-0962962
Line : @Pacharakrit.ppt หรือคลิก https://lin.ee/xqcU1Y1
E-mail : Pacharakrit.property@gmail.com
Website : www.pacharakritproperty.co.th
ขอขอบคุณข้อมูลจาก: www.lk-capital.com , www.amtcapital.co.th และ www.thaifranchise.com
[Tag] : จำนอง , ขายฝาก , ขายไปซื้อกลับ , ดอกเบี้ยต่ำ , สินเชื่อบ้าน , จำนองบ้าน , สินเชื่อที่ดิน , ขอสินเชื่อ , เงินทุน , เงินก้อน , รับจำนอง , กู้ซื้อบ้าน , บ้านแลกเงิน , จำนองที่ดิน , เงินกู้ , จำนองคอนโด , จำนองที่ดินเปล่า , จดจำนองอสังหาริมทรัพย์ , สัญญาขายฝาก , สัญญาจดจำนอง , อสังหาริมทรัพย์ , อสังหาฯ