ราคาประเมินกรมที่ดิน
ราคาประเมินจากกรมที่ดิน หรือราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตามหลักนั้นมีไว้เพื่อให้เป็นราคากลาง เป็นแนวทางในการซื้อขาย แต่โดยทางปฏิบัติ ราคาประเมินจากกรมที่ดินนั้น มีไว้เพื่ออ้างอิงการเสียค่าธรรมเนียม เมื่อมีการซื้อขายกัน ณ สำนักงานที่ดิน
ราคาตลาด
ราคาที่มีการซื้อ-ขายกันจริงๆในพื้นที่นั้นๆ ราคาจะถูกกำหนดจากทางผู้ขาย หรือผู้ซื้อ ราคาตลาดโดยทั่วๆไปมักจะใกล้เคียงกับราคาประเมินจากหน่วยงานเอกชน นอกจากในพื้นที่นั้นๆมีความต้องการของผู้ซื้อสูงขึ้นฉับพลัน ในกรณีนี้ อาจส่งผลให้ราคาตลาดสูงขึ้นแบบก้าวกระโดดก็เป็นได้